Banyak orang bertanya, bagaimana cara bank menghitung cicilan KPR per bulan? Jawaban singkatnya adalah, kebanyakan bank di Indonesia menggunakan sistem perhitungan cicilan KPR dengan metode anuitas. Apakah perbedaan metode anuitas dibanding dengan metode lainnya (metode flat dan metode efektif)? Artikel di bawah akan membahas perbedaan ketiga sistem bunga KPR tersebut.

Sebelum membahas perhitungan bunga, perlu diketahui rumus berikut, bahwa cicilan KPR merupakan jumlah dari cicilan pokok ditambah bunga. Cicilan pokok = Rp 5 Juta Bunga Efektif = Rp 595 juta x 10% / 12 = Rp 4.958.333 Jumlah cicilan #2 = Rp 9.958.333 Melalui tabel di bawah, bisa dilihat bahwa jumlah cicilan (angsuran) tiap bulan akan terus mengecil. Ini dikarenakan faktor bunga yang menurun seiring berkurangnya pokok pinjaman. Cicilan KPR Metode Bunga Flat Dengan metode ini, cicilan KPR adalah sama setiap bulannya. Ini dikarenakan bunga dihitung dari awal anda mengambil kredit. Misalnya, anda meminjam Rp 600 juta selama 120 bulan. Bunga KPR adalah metode bunga flat sebesar 5.37% per tahun.

Pada artikel kali ini admin akan memberikan contoh latihan yaitu membuat Aplikasi Stok Barang Rumus Excel. Mudah-mudahan aplikasi/format ini bermanfaat untuk sobat-sobat yang membutuhkannya. Aplikasi Stok Barang Rumus Excel dibuat secara sederhana, namun rumus yang diperlukan cukup lumayan kompleks dan membutuhkan pemahaman logika. Free Download; Video. ARTIKEL YANG MENARIK UNTUK ANDA: Memilih Aplikasi Stok Barang Dagangan yang Cocok Pentingnya memantau stok barang. Omega POS - Aplikasi Kasir adalah satu-satunya software kasir android yang full integrated dengan modul Inventory dan Accounting. Alat untuk mencatat gempa bumi. Lecprog merupakan aplikasi manajemen stok barang gratis yang memungkinkan kamu untuk bisa tetap memantau item yang berbeda-beda. Aplikasi ini cocok untuk bisnis yang berhubungan dengan bisnis barang barang yang tidak tahan lama, perlengkapan, produk teknologi dll. Software Penjualan Dan Stok Barang Gratis adalah suatu aplikasi yang mempunyai keunggulan untuk mencatat hasil stok barang dan mencatat transaksi kepada konsumen usaha kita secara akurat dan terkontrol. Software Penjualan Dan Stok Barang Gratis adalah suatu aplikasi yang mempunyai keunggulan untuk mencatat hasil stok barang dan mencatat transaksi kepada konsumen usaha kita secara akurat dan terkontrol. Ini mempunyai hasil rekap penjualan dan stok barang yang akurat, mudah / tidak rumit dalam menjalankannya.

Cicilan per bulan = Rp 7,929,044 (menggunakan rumus bunga anuitas. Kalau di excel, menggunakan function NPER) Bunga = Pokok x 10% / 12 Cicilan pokok = Cicilan per bulan – bunga Bisa dilihat di table bahwa dengan metode anuitas, jumlah cicilan akan sama setiap bulan, sedangkan faktor cicilan yang dialokasikan untuk membayar pokok akan terus meningkat (dan bunga menurun). Apa yang Perlu Diperhatikan dengan Metode Anuitas? Karena kebanyakan bank di Indonesia menggunakan metode anuitas di dalam perhitungannya, hal-hal ini lah yang perlu anda perhatikan: • Di masa awal, lebih dari 50% dari cicilan kpr yang anda bayar tiap bulan akan digunakan untuk membayar bunga, dan kurang dari 50% untuk membayar hutang pokok. • Jumlah hutang pokok ini akan berpengaruh di saat anda ingin melunasi KPR lebih awal, atau ketika anda akan mengambil.

Tabel angsuran Kredit dengan suku bunga efektif. Suku bunga efektif adalah suku bunga yang secara bulanan atau tahunan menurun namun dengan angsuran pokok tetap. Dasarnya dihitung dari saldo akhir.

• Oleh karena itu, mintalah dari bank. Dokumen ini akan memberikan simulasi jumlah hutang pokok yang tersisa setiap bulannya. Download excel file untuk menghitung cicilan. Bantu jawab: Menurut hukum di Indonesia, suami istri bertindak sebagai 1 kesatuan dalam keuangan, kecuali apbl bapak ada surat pisah harta. Masih mungkin dilakukan ( ngga usah pake nama istri ) kalau: 1. Tunggakan harus dipastikan dalam status lancar, (tidak terlambat bayar). Kemampuan bayar Bpk (pendapatan/ gaji) at least 1.2 x dari jumlah cicilan ( 1.2 x merupakan nilai terkecilnya kalau di sektor Small medium enterprise, mungkin kalau KPR bisa kurang dari itu ).

Istri juga nggak punya tunggakan di bank. Tidak dalam kondisi black list. Umur nggak di atas 56 tahun. Rekening mencerminkan kondisi keuangan (at least 3 bulan terakhir ). Saran: nda usah keburu buru beli property, better saving dulu aja. Krn rumah tidak liquid sifatnya.